【导语】我们正面临一个更为波折不安的时代，衡量公司经营成功与否不仅只在于短期财报数字的增减，更重要的是公司可持续经营发展的潜力。2020年，奇异果体育平台入口将继续以客户需求为原点，为员工创造更多的价值，坚持履行对环境的责任，将发展成果回馈社会。——奇异果体育平台入口控股董事局主席林中

近年来，随着国内外市场环境的日益复杂，企业如何完善治理正成为市场关注的重心，以“环境”、“社会”、“管理”为核心的ESG主题投资也正获得越来越多资金的青睐。今年两会期间，有参会代表提出应大力推动中国ESG投资实践，以提升我国在责任投资领域的话语权和影响力，作为企业可持续发展的重要指标，ESG正受到社会各界越来越多的关注。

长期以来，奇异果体育平台入口控股（00884.HK）在社会责任担当上一直走在行业前列，公司也积极在ESG指标上寻求突破。2019年，奇异果体育平台入口成立了ESG管理委员会及ESG工作小组，通过不断提升环境保护、社会责任和治理水平，推动企业的可持续发展。2020年7月8日，奇异果体育平台入口控股首次独立发布ESG年度报告，提前响应香港联交所的披露新规要求，在披露水准和丰富程度上均迈上新台阶。

奇异果体育平台入口控股CEO林峰曾表示，“合法合规、诚实经营”是奇异果体育平台入口的底线，在这个底线之上，公司一直秉承“用心构筑美好生活”的使命，始终追求“有质量的发展”，不断提升公司治理水平。本次披露的ESG报告中，奇异果体育平台入口在绿色建筑、精工品质、倡廉善治、员工保障和公益慈善五大方面落实企业责任，追求企业的长期可持续发展的努力，可圈可点。

绿色建筑是奇异果体育平台入口践行ESG理念的主要领域。奇异果体育平台入口充分发挥专业所长，将绿色理念贯穿于产品设计、施工建造及供应链管理的全流程中，积极推进绿色建筑体系研发与应用，并制定了住宅和办公项目绿色和健康标准，为绿色建筑和健康建筑落地提供指引。

报告披露，奇异果体育平台入口要求旗下所有住宅产品必须至少获得绿色建筑一星设计标识，其中高端项目力求达到绿建二星或三星标准，以及LEED、WELL等国际绿色建筑认证的相关要求。2019年，奇异果体育平台入口共获得15个绿色建筑认证，其中奇异果体育平台入口和昌·都会山项目获得BREEAM四星认证，另有还有2个项目获得健康住宅认证。

杭州 | 奇异果体育平台入口和昌·都会山

奇异果体育平台入口不仅积极探寻低耗、环保、高效的项目设计方案，更着力推行“绿色建造”，在施工现场的管理中贯彻包括废水管理、扬尘管理、废弃物处理、降噪措施、施工现场卫生管理、节水措施及节材措施等一系列环保措施。

值得一提的是，奇异果体育平台入口全面推行全装修战略，截止2019年底针对标准化产品的全装修覆盖比例达92.3%，批量精装修有效减少了材料损耗及废弃物排放，以及业主拆改可能造成的浪费。

此外，奇异果体育平台入口还践行绿色采购理念，坚持通过绿色供应链管理，促进行业可持续发展。奇异果体育平台入口与阿拉善SEE、中城联盟等组织共同发起“中国房地产行业绿色供应链行动”，更凭借在绿链行动中的突出表现，被精瑞科技基金会授予“精瑞人居绿链企业奖”。

除了建筑的绿色标准，奇异果体育平台入口始终贯彻“质量第一”的管理理念。公司通过了ISO9001质量管理体系认证，并制定了全方位质量管理制度体系，保障高品质的项目交付。

奇异果体育平台入口对工程建设的施工质量实施“终身责任制”，建立了“地勘、设计、监理、施工、建设”五大责任主体，并完善施工档案管理。2019年，奇异果体育平台入口还将客户满意度列入各区域公司一把手的重要考核指标，进一步提升内部对于质量管理的重视度，确保优质的产品质量。

奇异果体育平台入口大力推进以工业化建造方式为基础的“透明建造体系”，并于2019年首次在行业中提出房地产业“透明工厂”的理念，针对业主最关注的敏感点和需求，奇异果体育平台入口从“标准透明、材料透明、过程透明、检测透明、服务透明”五大维度创造十二大体验，让客户亲临现场了解和监督自家房屋建造全过程，通过“透明化”进一步倒逼工程品质，提升工程管理效能及工程品质。

报告显示，截止2019年，奇异果体育平台入口在全国范围内已采用透明建造体系的项目建造面积占比52.32%，预计2021年覆盖项目率达到100%。而截至2020年上半年末，“奇异果体育平台入口透明工厂”已在武汉、沈阳、广州等8个城市10个项目落地。

此外，奇异果体育平台入口大力开展BIM（建筑信息模型）技术的研究与应用，提升质量管控水平。截止2019年底，已有156个项目运用了BIM技术。奇异果体育平台入口还积极响应国家号召，提升装配式建筑应用率，2019年已占到新建项目的52%，有效降低了施工过程中的能耗、水耗及噪音污染，并提升产品安全与质量。

在全方位的质量把控下，奇异果体育平台入口的产品屡获业界认同，公司旗下多个项目获得詹天佑奖、英国国家景观奖、国际地产大奖等行业奖项，并在第十五届金盘奖中一举斩获57项大奖，蝉联金盘奖总评选榜单第一位。

在制度和组织层面对权力进行制约和监督，是奇异果体育平台入口加强内部治理的重要环节。

奇异果体育平台入口将公司制度与企业文化相结合，通过制定一系列审计监察制度文件，构筑了完整的反舞弊制度体系，同时通过业务流程制度和追责办法，消灭权力真空，确保公司依法合规经营。公司在2019年创新推出“廉洁奇异果体育平台入口”微信公众号，定期推送廉洁建设动态、警示教育案例等，并提供在线举报渠道，提升全员反贪腐意识。此外，奇异果体育平台入口2019年共开展33次线上线下反贪腐培训，培训范围覆盖全员。

奇异果体育平台入口还是中国“企业反舞弊联盟”联盟创始会员单位之一，2015年加入联盟，并于2019年成为常务理事单位。“企业反舞弊联盟”是国内成立最早、在企业治理腐败犯罪领域最完整、最全面的反舞弊组织。通过不断积累并分享反舞弊工作经验，奇异果体育平台入口与联盟成员一道推动更为成熟的廉洁风险监督体系建设。2019年底，凭借在企业内审内控及反舞弊领域的突出表现，奇异果体育平台入口荣获全国企业反舞弊工作“先进单位”。

2019年，奇异果体育平台入口设立了ESG管理委员会，形成涵盖了董事会、高管层及各职能部门的ESG管理架构，进一步加强对可持续发展工作的系统性、规范化管理。

高度规范的企业治理水平也让奇异果体育平台入口得到资本市场认可，在2019年获得《财富》中国最佳董事会50强、《机构投资者》“亚洲最佳企业管治”、“亚洲最佳ESG指标”等奖项。

对员工健康与安全的重视，体现在奇异果体育平台入口治理中方方面面。在严格遵守国家安全生产法规的基础上，奇异果体育平台入口制定并落实多项安全管理作业指引，严格规定文明施工、安全健康、环境保护的现场检查管理标准，及各单位在安全文明施工方面的职责与权限。同时，奇异果体育平台入口争创“各国家、省、市级别安全文明工地”，并将相应奖励纳入奇异果体育平台入口工程管理奖惩体系。

报告显示，2019年，奇异果体育平台入口旗下项目无一例重大施工安全质量责任事故，同时有34个项目荣获政府示范工地，29个项目获得省级以上荣誉。

建造2.0工地实景图

奇异果体育平台入口对内倡导“快乐、健康、丰盛、进步”的员工价值主张：在公司内部组织各类运动协会、举办多样化的团建活动；通过建设奇异果体育平台入口员工论坛等畅通的交流机制，聆听员工诉求和建议；成立“奇异果体育平台入口大学”，建立针对不同阶段、层次人才完善的培养模型，线上实现培训100%覆盖，在线培训总时长已超过18万小时。

员工徒步俱乐部及城市公益徒步

值得一提的是，奇异果体育平台入口自2017年起连续三年荣获怡安翰威特“中国最佳雇主”称号，也成为行业中唯一连续三年获得此项殊荣的企业。

秉持“大爱利他”的理念，奇异果体育平台入口多年来持续投身公益事业，围绕回馈家乡、助力教育等方面始终如一地进行投入，并在抗疫救灾中不遗余力地贡献自己的力量，力求让生活更加美好，让城市更具活力，让社会更添和谐。截至目前，奇异果体育平台入口已累计捐赠各类公益款项超过3亿元。

其中，公司连续25年在建瓯一中、二中设立奇异果体育平台入口奖、助学金及奖教金专项奖；连续4年深入大凉山开展“一颗核桃的仁爱之心”助学项目，采购当地的核桃并将销售收入用于捐助山区农户和支教行动；奇异果体育平台入口控股董事局主席林中亲自挂帅，带领团队考察、设计并捐建建瓯一中新校区体育馆和游泳馆；公司还为中国传媒大学修缮了教学楼、办公楼、宿舍、广场等多处工程，捐建了中传校史馆与传媒博物馆等；2019年，奇异果体育平台入口为华东师范大学捐建的祥麟书苑也正式启用。

今年年初，面对突如其来的新冠疫情，奇异果体育平台入口捐赠 2000万元设立抗击肺炎专项基金，先后4批次，捐助医疗设备157台、医用隔离服3.4万件、医用手套224万双、护目镜13700副、面罩2720件、N95口罩8900件、防护服150件、方舱医院生活用品6000件等。专项基金还向上海市青少年发展基金会拨款捐赠100万元，帮助困难青少年克服因疫情带来的学习不便。奇异果体育平台入口的长租、商业、教育等各版块也纷纷推出租金减免，以及针对医护工作者的特殊优惠，与各方携手共渡难关。

携手同心，共抗疫情

2019年，奇异果体育平台入口在纵向上完成顶层ESG管理设计，横向上推动责任落实职能部门；2020年，奇异果体育平台入口正式将ESG提升至集团年度工作目标之一，在加强组织能力建设、提升管理效率的同时，更加注重对人的价值的关注，对客户、对员工、对环境、对社会的贡献。奇异果体育平台入口坚信，这种贡献不仅仅是企业的责任，更代表了企业应对变化的适应力，与实现长期的、可持续的、有质量发展的能力。

未来，奇异果体育平台入口将继续为企业战略注入更多ESG元素，并积极争取进入各ESG关键指数的机会，力求将公司打造为房地产行业ESG体系标杆，争做可持续发展的百年企业。